Es un método de trabajo colaborativo para la gestión de proyectos de edificación u obra civil a través de una maqueta digital. Esta maqueta digital conforma una gran base de datos que permite gestionar los elementos que forman parte de la infraestructura durante todo el ciclo de vida de la misma.
Aquí tienes una explicación más detallada:
Definición:
BIM describe un método de trabajo digital y holístico para la planificación, construcción y gestión en red de edificios.
Permite crear, gestionar y actualizar modelos tridimensionales precisos de edificios, que contienen todos los datos relevantes desde la planificación hasta la explotación y el mantenimiento.
Ventajas:
Mayor fiabilidad en la planificación.
Gran transparencia.
Calidad de la información coherente.
Mayor seguridad en los plazos y costes.
Análisis del ciclo de vida del edificio.
Mejor transición a la fase de explotación y más.
Dimensiones de BIM:
BIM incluye diferentes dimensiones que representan distintos niveles de información:
3D: Modelo tridimensional con información detallada sobre el edificio.
4D: Agrega la dimensión temporal (planificación y programación).
5D: Incluye costos y estimaciones.
6D: Considera el ciclo de vida y el mantenimiento.
7D: Involucra aspectos sostenibles y medioambientales.
Aplicación Práctica:
Planificación y Preparación: Establecer una estrategia clara antes de sumergirse en BIM.
Creación del Modelo BIM: El corazón del BIM es el modelo tridimensional que contiene información sobre todos los aspectos del proyecto.
Colaboración y Coordinación: Facilita la comunicación entre los implicados.
Análisis y Simulación: Permite evaluar diferentes escenarios.
Documentación y Entrega: Generación de documentación precisa.
Construcción y Operación: Utilización durante todo el ciclo de vida del edificio.
BIM es una herramienta poderosa que mejora la eficiencia, la comunicación y la calidad en la construcción y gestión de edificios.
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